Tushkan.club - смотреть фильмы онлайн
Категории фильмов
Форма входа



16:38
Вы вошли как: Гость

Логин:
Пароль:
Новости
Главная » Разное » Ипотека, преимущества и недостатки

Ипотека, преимущества и недостатки



Безусловно, перед тем, как решиться на то, чтобы купить квартиру в ипотеку, важно взвесить все «за» и «против». Данный этап является весьма важным, поэтому стоит рационально оценить все недостатки и преимущества ипотечного кредитования, ведь нет сомнений, что оно имеет много минусов, которые стоит принимать во внимание.

Полная же картина всех отрицательных и положительных свойств ипотечного кредита - дает возможность потенциальному заемщику принять единственное правильное решение. Итак, давайте рассматривать все по порядку.

Преимущества

Пожалуй, главным достоинством приобретения квартиры в ипотеку - является приобретение желаемой недвижимости в личную собственность за очень короткий промежуток времени. Это позволяет избавиться от надобности накопления денежных средств для осуществления желаемой покупки.

Стоит отметить, что после окончания всех процедур, право собственности переходит к заемщику, который сможет использовать свое обоснованное право на проживание в новоиспеченном жилье, а также вписывать туда и других членов семьи.

Чистота недвижимости - не менее важный вопрос. Как правило, вся история квартиры, а также ее правоустанавливающие документы проверяются минимум два раза - юристами самого банка, а также страховыми организациями. Данные проверки, несомненно, сводят риск двойной продажи жилья - к минимуму.

Достаточно длительный срок кредитования - также можно отнести к плюсам ипотеки. Например, в отличие от наличного кредита, который выдают лишь на 5 лет, ипотека может быть составлена на 30 лет. Это дает отличную возможность погашать сумму отдельными платежами, планировать свой бюджет, а также сумму ежемесячных выплат. Важно отметить, что зачастую, чем больше срок кредитования, тем и меньше будут выплаты по кредиту.

Покупая жилье в ипотеку, заемщик выступает в роли инвестора. Это объясняется тем, что цены, как правило, с каждым годом лишь возрастают, поэтому на момент погашения кредита - стоимость приобретенной квартиры существенным образом возрастет.

Покупка жилья при помощи ипотечного кредитования также считается довольно выгодным инвестированием денежных средств. Судя по всему, можно компенсировать и часть процентов, которые выплачиваются за использование кредита заемщиком.

Недостатки

Большинство людей считает основным недостатком ипотеки - переплата, то есть выплата процентов по кредиту. Безусловно, уровень ставок в данном случае достаточно высок, поэтому не редки случаи, когда люди переплачивали 100 % сумму от всего кредитования.

Дополнительные расходы также можно отнести к недостаткам ипотечного кредита. Услуги нотариуса, каждый год - страхование жилья, риск потери трудоспособности также оценка квартиры - все это нуждается в соответствующей оплате.

Таким образом, вы должны знать, что пока заемщик не выплатил банку стоимость квартиры в полном объеме, он не вправе подарить, продать квартиру, менять или совершать другие сделки с недвижимостью.

Важно учитывать

Важно понимать, что ипотека выдается на длительный срок, поэтому вы должны спланировать ваши будущие доходы, чтобы выплаты для вас не стали непосильной кабалой. И если вдруг вы оказались в такой ситуации, что нет возможности выплачивать кредит, не стоит замыкаться в себе, сразу же обратитесь в банк - вам могут приостановить выплаты на некоторый период, или же предложить вам временно выплачивать только проценты по кредиту.

В любом случае, банки стараются обходить всякие спорные ситуации и часто идут своим клиентам на уступки. Грамотного и выгодного вам решения.
Категория: Разное | Добавил: MyLoveForRuga (26.12.2013, 00:51)
Просмотров: 3241 | Комментарии: 6 | Теги: ипотека, преимущества, недостатки | Рейтинг: 1/1
Мне нравится Мне не нравится
Всего комментариев:6
1970-01-01T03:00:00
Borsh777 (06-07-2016, 14:52)
0
Вы смотрели фильм "12 лет рабства"? Ну а это будет 30 лет рабства. Лично я против кредитов, ипотек и прочей херни, где остаешься еще должен. Хотя, стоит признать, альтернативы у людей сейчас просто нет. Потому и залазят в ипотеки под чумовые проценты. Ипотеку стоит брать, если Вы уверены в своем рабочем месте на ближайшие лет 20. Ну а если Вы уверены, то скорее всего можете позволить себе что угодно и без ипотеки.
1970-01-01T03:00:00
sonechko123 (05-05-2015, 16:11)
0
и проценты не очень маленькие на ипотеку даются, практически сто процентов стоимости квартиры можно отдать.. хотя если все-таки нету другого выхода, то ипотека может быть и хорошим вариантом, но нужно хорошенько все обдумать))
1970-01-01T03:00:00
sonechko123 (05-05-2015, 16:10)
0
део в том, что постоянный доход сейчас есть, а через пару лет может и исчезнуть, а тогда твою квартирку очень быстро заберут, даже и не сомневайтесь)) очень будет обидно, когда основную суму выплатишь, а дома все равно лешишься..
6437-10-22T14:26:54
Зохан (17-03-2015, 01:53)
0
не ну а жить то надо как то и где то... если постоянный доход есть то почему бы и не взять ипотеку? при том что хороший стимул завести второго ребёнка) но опять же это многолетнее рабство... надо не забывать читать мелкие буквы, что тебе останется если ты из него захочешь выйти оплатив половину...
1970-01-01T03:00:00
Agashenka (27-01-2015, 13:39)
0
Сейчас для многих ипотека - единственный шанс обзавестись своим кровным углом. Собирать 30 лет, чтобы потом купить на эти деньги однокомнатную квартиру на окраине не самый хороший вариант. Да, существует переплата, но и к ней можно подойти философски! Ведь каждый день человек чистит зубы, кушает, покупает средства для жизни. Следовательно необходимо выделить часть денег и на квартиру. Правда все это возможно при определенных доходах.
6600-10-22T14:26:54
Зохан (17-03-2015, 01:56)
0
за 30 лет можно потихоньку купить землю, поставить фундамент, стены, кровлю и выйдет неплохой коттедж к старости то)) но это опять же если есть какое то родительское жильё. а прикинь ипотечный дом ещё строится, а молодые живут на съёме... хотя щас снять не так и дорого)
Подборки